シティライフ夙川
- 基本情報
- 居住環境
- 間取り/概要
西には異国の情緒溢れる「神戸・三ノ宮」、東には文化と流行を発信する都市「大阪」。
その両方の息吹を稟受出来る先進のエリアにありながら、川のせせらぎを聴き、桜の彩りを感じる豊かな自然に癒される町「夙川」。
また、海沿いにはヨットハーバーなどもあり、潮風を感じることも出来る
贅沢なプレミアムステージに「シティライフ夙川」が生まれます。
その両方の息吹を稟受出来る先進のエリアにありながら、川のせせらぎを聴き、桜の彩りを感じる豊かな自然に癒される町「夙川」。
また、海沿いにはヨットハーバーなどもあり、潮風を感じることも出来る
贅沢なプレミアムステージに「シティライフ夙川」が生まれます。
ビジネスエリアへ快適アクセス
阪神本線「西宮」駅より、特急利用
ＪＲ神戸線「さくら夙川」駅より、「尼崎」駅で快速利用
阪急神戸線「夙川」駅より、「西宮北口」駅で特急利用
歴史ある界隈、伝統的な風合いが大切に受け継がれている夙川エリアは、「文教地区」としても有名。
また、近くには「日本さくら名所100選」として認定された夙川公園があり、川沿いに咲き誇る約1,700本もの桜は春の風物詩となっています。
四季折々に表情を変える風景の美しさ、優れた利便性など、くつろぎとにぎわいが交歓する西宮・夙川エリア。 永住する相応しい羨望の地に「シティライフ夙川」が誕生します。
四季折々に表情を変える風景の美しさ、優れた利便性など、くつろぎとにぎわいが交歓する西宮・夙川エリア。 永住する相応しい羨望の地に「シティライフ夙川」が誕生します。
西田公園
広田山公園
西宮神社
夙川教会
阪神甲子園球場
新西宮ヨットハーバー
資産運用型ハイクオリティマンション「シティライフ夙川」では、建物の外観も大切な資産価値と考え、スタイリッシュな意匠を構想しました。
さらに、全戸南向きという住戸配置は、明るく開放的な暮らしを実現。また、その資産性や、ステイタスを感じ取れるエントランスホールは、一流シティホテルのグレードと機能性を融合。
西宮・夙川という立地の付加価値をより際立たせる高級感を演出しながら安らぎの空間造形を心掛けました。
暮らし心地良さを最優先に考え充実の設備・使用を厳選。
過度な装飾をせず、色々なテイストに染まる空間は、自分流のインテリアコーディネイトで。
心からリラックス出来るプライベートルームの仕上げは、思いのままです。
（写真左から）エアコン、オートライトセンサー、
ハンズフリーＴＶモニター付インターホン
居住設備
ハンドシャワー付
ドレッサー
電気式温水器
清潔なユニットバス
浴室換気乾燥暖房機
シンプルで機能的なキッチン
住居内のエネルギーを全て電気でまかなう最先端のオール電化システムを導入。
レンジフード
シングルレバー
混合水栓
IHクッキングヒーター
セキュリティ
建物内に
防犯カメラを設置
メールボックス
綜合警備保障
ガードセンター
宅配ボックス
敷地配置図・1階平面図
2～10階平面図
Aタイプ（1K）
合計面積／29.08m²（約8.79坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／4.08m²（約1.23坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／4.08m²（約1.23坪）
Bタイプ（1K）
合計面積／28.58m²（約8.79坪）
住居専有面積／25.00m²（約4.56坪）
バルコニー面積／3.58m²（約1.08坪）
住居専有面積／25.00m²（約4.56坪）
バルコニー面積／3.58m²（約1.08坪）
Cタイプ（1K）
合計面積／28.56m²（約8.63坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／3.56m²（約1.07坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／3.56m²（約1.07坪）
Dタイプ（1K）
合計面積／28.25m²（約8.54坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／3.25m²（約0.98坪）
住居専有面積／25.00m²（約7.56坪）
バルコニー面積／3.25m²（約0.98坪）
店舗
住居専有面積／36.09m²（約10.91坪）
建築概要
●名称/シティライフ夙川
●所在地/兵庫県西宮市西田町
●住居表示/西宮市西田町1番3
●交通/
阪急電鉄神戸線｢夙川｣駅徒歩13分、
ＪＲ神戸線｢さくら夙川｣駅徒歩13分、
阪神電鉄本線｢西宮｣駅徒歩10分
●地域・地区/近隣商業地域・準防火地域
●他目/宅地
●建ぺい率/49.54%（指定80%）
●容積率/293.63%（指定300%）
●敷地面積/333.78m²
●建築面積/165.34m²
●建築延床面積/1.157.03m²
●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上10階建
●総戸数/37戸（内店舗1戸）
●販売戸数/37戸
●建築確認番号/
第Ｋ06-1386号（平成19年4月5日）
第Ｋ06-1386Ｃ号（平成19年11月30日）計画変更
●私道負担/なし
●間取り/１Ｒ、店舗
●住居専有面積/25.00m²
●店舗専有面積/36.09m²
●バルコニー面積/3.25m²～4.08m²
●駐車場/3台
●ミニバイク置場/1台
●自転車置場/38台
●分譲後の権利形態/
敷地は専有面積待分比率による所有権の共有、
建物は区分所有
●管理形態/
区分所有者全員にて管理組合を設立し、
管理組合より管理会社へ委託
●竣工予定/平成20年3月下旬
●引渡予定/平成20年4月中旬
●設計図書閲覧場所/管理事務室
●設計・監理/松林幸信建築研究所
●施工/平和奥田株式会社大阪支店
●管理会社/株式会社合人社計画研究所大阪本店
●売主/株式会社エスカーサ
●所在地/兵庫県西宮市西田町
●住居表示/西宮市西田町1番3
●交通/
阪急電鉄神戸線｢夙川｣駅徒歩13分、
ＪＲ神戸線｢さくら夙川｣駅徒歩13分、
阪神電鉄本線｢西宮｣駅徒歩10分
●地域・地区/近隣商業地域・準防火地域
●他目/宅地
●建ぺい率/49.54%（指定80%）
●容積率/293.63%（指定300%）
●敷地面積/333.78m²
●建築面積/165.34m²
●建築延床面積/1.157.03m²
●構造・規模/鉄筋コンクリート造地上10階建
●総戸数/37戸（内店舗1戸）
●販売戸数/37戸
●建築確認番号/
第Ｋ06-1386号（平成19年4月5日）
第Ｋ06-1386Ｃ号（平成19年11月30日）計画変更
●私道負担/なし
●間取り/１Ｒ、店舗
●住居専有面積/25.00m²
●店舗専有面積/36.09m²
●バルコニー面積/3.25m²～4.08m²
●駐車場/3台
●ミニバイク置場/1台
●自転車置場/38台
●分譲後の権利形態/
敷地は専有面積待分比率による所有権の共有、
建物は区分所有
●管理形態/
区分所有者全員にて管理組合を設立し、
管理組合より管理会社へ委託
●竣工予定/平成20年3月下旬
●引渡予定/平成20年4月中旬
●設計図書閲覧場所/管理事務室
●設計・監理/松林幸信建築研究所
●施工/平和奥田株式会社大阪支店
●管理会社/株式会社合人社計画研究所大阪本店
●売主/株式会社エスカーサ
エスカーサの事業案内
動画/マンション経営
動画で学ぶ「マンション経営入門」です。
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自分の人生は自分で守る」
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